Sur un territoire qui connaît une nouvelle étape, majeure, dans son développement, avec le projet du Grand Paris, les projets d'aménagement remodèlent en profondeur le paysage des villes et de leurs quartiers : une nouvelle perspective urbaine qui replace l'humain au coeur des enjeux et des projets.

Dès l’origine de Plaine Commune, en 2000, les villes transfèrent à la communauté de communes la compétence Aménagement pour les grands projets du territoire. Avec le passage en communauté d’agglomération, 2001, l’ensemble de l’aménagement du territoire, y compris sa dimension juridique (droit des sols) est transféré avec une mise en œuvre progressive.

Le terme " aménagement " englobe tout ce qui permet de composer la ville et ses quartiers dans le cadre d'une vision stratégique globale cohérente.

Il recouvre les composantes du domaine public qui en font l'espace du " vivre ensemble ", principalement :

• Les lieux de passage : rues, espaces verts, places.

• Les lieux de circulation : aménagements cyclables, voies piétonnes, rues.
• Les espaces liés aux moyens de transport : gares, stations de métro, bus, tramways, etc.

Les projets d'aménagement prennent en compte l‘ensemble des fonctions et des dimensions du développement local : spatiales, urbaines, architecturales, environnementales, économiques,  sociales.

La compétence Aménagement est décliné dans les nombreux domaines d'intervention qui structurent les villes :

• Urbanisme

• Rénovation urbaine
• Habitat
• Espace public
• Transports
• Foncier et droits des sols
• Écologie urbaine

L'aménagement traduit dans l'espace les politiques municipales et communautaires, avec un souci permanent de qualité.

La politique de Plaine Commune en matière d'aménagement se donne pour ambition :

• d'articuler l'histoire, l'identité et la modernité,
• d'intégrer systématiquement la logique du développement durable,
• de corriger ou lutter contre la fracture économique et sociale constatée trop souvent à l'intérieur de nos villes et de nos quartiers,
• d'associer la population sous la responsabilité des élus et de s'inscrire dans les dispositifs de participation citoyenne.

Cette cohérence d'ensemble (définie en particulier dans le SCOT et le Plan communautaire de l'environnement) est prise en compte et assurée tout au long des études et des projets, qu'ils soient pilotés directement ou mis en œuvre par d'autres départements de Plaine Commune, ou par les aménageurs et les autres partenaires publics ou privés.

Quelques points clés de la politique d'aménagement urbain :

Qualité urbaine
Dans un souci permanent de qualité, Plaine Commune conduit une politique d'aménagement durable, innovant, adapté aux usages et besoins des habitants, avec lesquels une démarche de concertation est systématiquement suivie. 

Territoire de la culture et de la création
Le projet du territoire de la communauté d'agglomération en tant que " Territoire de la culture et de la création ", élaboré dans le cadre du projet du Grand Paris, oriente et dynamise l'ensemble des projets d'aménagement qui traduisent la politique communautaire.

Eco-développement
Le territoire de Plaine Commune est également labellisé " ÉcoCité " pour l'ensemble de sa stratégie d'éco-développement urbain, concernant plusieurs secteurs : Les Tartres ; Confluence ; Écoquartier fluvial de L'Île-Saint-Denis.

ZAC
Les projets d'aménagement font l'objet de ZAC (Zone d'aménagement concerté). Une vingtaine sont en cours, souvent plusieurs dans une même ville.

Foncier droit des sols
La politique communautaire d'aménagement comporte un volet foncier-droit des sols qui gère notamment l'information et l'accueil du public, l'instruction des dossiers de demandes d'autorisation d'occupation des sols (permis de construire/démolir, autorisations de travaux, etc.), la gestion des déclarations d'intention d'aliéner (DIA).

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